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办公科普
喜讯！宁波智汇湾产业园管理有限公司荣获“浙江省守合同重信用企业”
近日，宁波市场监督管理局公布了“2022年度浙江省守合同重信用企业”名单。宁波智汇湾产业园管理有限公司凭借严谨创新的企业理念、诚实守信的经营原则和良好的社会信誉等方面的优异成绩，被授予“2022年度浙江省守合同重信用企业”的荣誉称号。
04
2022
/
11
如何选择合适的写字楼
现在的经济环境下，很多服务行业美容、美发、瑜伽、健身都放弃了商铺经营，转而选了写字楼，一方面是为了降低经营成本，另一方面，随着科技、大数据的进步，酒香再也不怕巷子深了。 同时，企业发展到一定的阶段与规模，必然会走进写字楼的空间，一方面办公室是有利于品牌的提升，另一方面， 也有便于企业后期发展。 如何选择办公室，我给点观点仅供大家参考。
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成交已超1000亿！地产商们卖写字楼换现金流
“三季度经济重启，尽管交易周期有所延缓导致整体市场交易总额小幅回落，但自用企业购置写字楼物业的需求高涨加之投资者对于市场预期逐渐转好的态势，有望推动交易规模在年末重回增长通道”，世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示。
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南商地标写字楼 卓安大厦招商全面启动
卓安大厦地处南商三期，位于鄞州区行政中心南面蝶缘路与日丽中路交叉口，地理位置优越；坐拥水街、鄞州公园等丰富配套，区域办公商务氛围浓厚。项目西侧以宁南路为界，东侧南临泰康路，双主干道交汇，距离高铁站、栎社机场均20分钟车程，地铁三号线南部商务区站也是步行可达，交通十分便
商业地产管理的三大核心要素
随着国内写字楼市场进入存量运营时代，曾经“拿地－建房－租售”的商业地产模式开发已成为非主流，办公楼简单粗暴的“开发商和房东”模式正在黯然退场。办公楼运营管理正在开启新纪元，行业将迎来新一轮的产业运营服务变革。
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写字楼资产系统化运营的三部曲
瑞石咨询认为，作为写字楼运营管理的核心，资产管理包括前期运作、中期招租、和后期管理维护。前期策划奠定物业成功的基础，中期招商实现物业的规划，后期经营创造物业的价值，整个链条构成资产运营的全过程。
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从写字楼分布，识别各城市的超级地段
甲级写字楼的分布，就是一种非均衡的艺术，它既顺应了中心化的现状，也引领着多中心化的趋势。据此，我们可以在一定程度上推导城市的发展脉络，进而判断哪些地段最有发展前景。
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行业焦点 | 资产处置窗口期，下半年商业地产交易活跃度有望提升
对于下半年的商业地产大宗交易市场，多家机构均预测大概率将有所反弹。戴德梁行大中华区资本市场部总裁叶国平认为，疫情冲击下，上半年内地大宗交易市场虽表现相对一般，但一线及强二线城市稳健增值的属性依然为投资者所看好，新经济投资机会仍是市场重要亮点。
