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办公科普
空置率下降至23% 创8年历史新低！沈阳写字楼市场一季度报告
2021年第1季度，沈阳办公楼租赁市场整体呈上升趋势。全市新增租赁面积约6.3万㎡，同比上升41%，环比上升3%。市场活跃度稳中有升，租赁需求持续旺盛。其中，需求1000㎡以上客户成交占比49%， 大客户依然占据市场主导地位，但整体租金降幅较大。由于第1季度无新增供应，且有大客户市场的良好表现，沈阳办公楼整体空置率下降至23%，是近8年的历史最低点。
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2021
/
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一季度，全国写字楼租金进一步分化！差距越拉越大了
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2021年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天，环比微幅上涨0.02%。从商圈来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占57.5%，较上季度增加38.8个百分点；租金环比下跌的商圈占41.3%，较上季度减少28.8个百分点；1.3%的商圈租金环比持平，较上季度减少10.0个百分点。
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2021年一季度上海写字楼市场回顾
2021年第一季度，上海写字楼租赁市场持续复苏，净吸纳量上升至216,000平方米，呈现自2018年以来最强劲的单季表现。来自专业服务、TMT以及金融行业的公司是主要的需求驱动力，共占净吸纳量的约78%。受需求提振，空置率下降0.6个百分点至22.0%。
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上海写字楼市场回暖超预期，新一轮办公需求已然启动
疫情防控常态化之下，上海写字楼市场表现备受关注。2020年第四季度，上海写字楼市场回暖超预期。多家地产咨询机构预测，2021年上海写字楼市场的租赁需求将继续回升，新一轮新设和扩张类的办公需求已然启动
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10.2%！空置率创新高！别慌，广州写字楼行情依然坚挺
2020年，广州物业资产利好不断，保值增值能力有目共睹，但写字楼行情却不如理想。 数据显示，2020年第四季度广州写字楼空置率攀升至10.2%，同比去年上升3.2%，创近三年新高。
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全联房地产商会写字楼分会2020年会在京召开
2020年12月25日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过500位嘉宾出席论坛，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题，热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住，重塑商业地产行业新未来。
2020
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我们坚信，建筑为使用者而生
宁波国华金融中心于2020年10月正式启幕，作为宁波核心金融聚集区东部新城的实力之作，在市场上还未经推出就迎来了众多期待的目光。无论从建筑设计本身，还是项目定位、工程技术、营销推广或是专业的物业服务，国华金融中心都以更高的标准要求自己。 在以客户为导向的原则下，用户体验才是最高的衡量标尺。无论是交通通达度、生活便利性、商务氛围感、服务细致度，始终秉持唯客户体验至上，才是管理者最深的思考。
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经参调查｜空置率攀升租金下降 多地写字楼市场持续遇冷
写字楼市场往往是经济运行的“晴雨表”。近日，《经济参考报》记者从北京、上海、深圳、天津等地调研了解到，受多重因素影响，各地写字楼空置率持续上升，个别地段甚至突破30%。业内人士建议，积极推动写字楼市场的“供给侧结构性改革”，出台写字楼科学发展规划，摒弃攀比现象，引导城市理性发展楼宇经济。
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